樟洋现代化智能制造项目奠基仪式现场。受访单位供图

　　6月3日，东莞市樟木头镇举行“麒麟衔瑞引智造・创新擘画产业图”樟洋现代化智能制造项目奠基仪式，同步完成12宗重大项目集中签约，总协议投资额达61.02亿元，为该镇产业发展注入强劲动能，发展前景令人期待。

　　今年以来，樟木头镇紧扣东莞市“科技创新+先进制造”战略定位，深入贯彻镇党委“一二三四”工作思路，以“亩均效益”为指挥棒，实现重大项目招引量质双突破。这其中，将“现代化产业园区工程”作为两大工程之一，坚持扩容提质两手抓，推动总面积3140亩的樟洋、裕丰现代化产业园区建设，取得实质性进展。

　　●南方日报记者 朱晋

　　项目集中签约开新局

　　樟洋现代化智能制造项目位于东深公路与富达路交会处，距龙林高速出入口不到两公里，承接深莞产业辐射，是樟洋现代化产业园区首开区项目。

　　樟实集团董事长赖庆香表示，该项目占地45.2亩，规划建设4栋高标准生产厂房及研发楼等，主要从事高端设备、医疗器械等产品的生产和研发，项目投产后年产值预计可达5亿元。建筑群落呈U型布局，北主入口打造“前景后园”空间格局；外享公园绿境，内筑花园式办公场景；高容积率规划能够满足多元化产业需求。

　　项目自立项备案起，在兼顾报建与规划设计的同时，坚持招商走在前，大力开展链式招商、以商招商、联动招商，持续赴周边地市、镇街考察调研优质企业，常态化开展镇内企业走访服务，精准匹配产业需求。目前，已有6家企业有意向入驻园区，对接厂房需求达6万平方米。

　　赖庆香表示，该项目是打响樟实集团转型升级的“第一枪”，是镇属资产更新的“开头炮”，也是政企合作推动“工改工”建设的样板工程，起到以点带面推动国有资产盘活增效、加快城中村改造步伐的作用，也将为樟实集团布局光伏建设、智能餐厅等多元化项目提供资源保障，以新项目建设拓展新业务，推动樟木头镇属企业转型升级、做大做强。

　　据了解，该项目是樟木头首次采用“政府主导、镇属企业投资建设”模式打造的现代化产业园项目。“樟木头镇党委、镇政府将竭尽全力推动樟洋现代化智能制造项目建设，力促项目早动工、早建成、早投产；全力推进园区基础设施建设，力争年内推动樟洋现代化产业园东区六路等一批配套设施动工。”樟木头镇相关负责人表示。

　　近年来，樟木头紧扣东莞市“科技创新+先进制造”战略定位，全面实施“大招商”攻坚行动，重大项目招商引资工作取得阶段性成果。此次集中签约12个重大项目总投资约61亿元，集约利用土地570亩，实现投资强度超1000万元/亩、协议固定资产投资强度达700万元/亩，刷新全镇产业用地区域效能纪录。项目聚焦高端装备制造、新材料、现代服务业三大赛道，其中国家级高新技术企业占比75%、战略性新兴产业规模占比80%。预计项目全面投产后，将带动超30家上下游配套企业协同创新，形成从研发设计到智能制造的完整产业链闭环，构建现代化产业体系。

　　“集中签约与项目奠基，既是樟木头镇落实粤港澳大湾区战略的具体实践，也是‘百县千镇万村高质量发展工程’从‘规划图’迈向‘实景图’的关键节点。随着系列项目的落地投产，樟木头镇将进一步夯实产业根基，为东莞高质量发展贡献镇域力量。”樟木头镇相关负责人表示。

　　精准招商补强产业链

　　今年以来，樟木头镇完善重点产业链招商图谱，面向深圳、华东等地区招引新材料、中高端装备制造以及汽车行业企业，探索建设新材料共性产业园区、高端装备制造产业园区，健全项目招引、落地、发展全流程服务机制，推动全镇产业实现高质量发展。

　　5月28日，东莞市华南塑料产业运营有限公司华塑一仓在樟木头开业。项目总用地面积约140亩，总建筑面积超28万平方米，规划建设高标仓库26万平方米，其中一期工程规划将于今年7月开工建设，整体项目预计2027年竣工投产。

　　该项目负责人表示，东莞市华南塑料产业运营有限公司由东莞港务集团、樟实集团和秦越控股集团以“政府引导+国企主导+行业参与”创新模式共同出资组建，将以华南塑料产业链资源配置中心项目为核心，构筑起“华塑中心仓+华塑卫星仓”国有仓储物流体系和“港口+产业”的塑料产业链服务生态。

　　“在企业的运营目标上，最终将打造成集现货期货、交易交割、高标仓储、综合物流、保税监管、研发检测、改性生产和金融服务等功能于一身的高能级塑料产业链综合服务平台。”该负责人表示，运营公司开业初期，将整合樟木头及周边地区原有仓储资源成为“华塑卫星仓”，为行业仓储基础注入国有信用背景。仓储物流服务上，与东莞港延伸联动，形成塑料进出口贸易全链服务，重点推动国产塑料向东南亚出口的物流链路建设。

　　重大项目是经济发展的“压舱石”，也是扩大有效投资的重要抓手。近日，东莞市发展和改革局公布《2025年重大项目计划》，樟木头共有9个项目纳入市重大建设项目计划,涉及总投资33.77亿元。

　　樟木头镇经济发展局负责人透露，今年该镇启动大招商3.0行动，实行全领域、全行业、全民招商，完善重点产业链招商图谱，集中攻坚在谈项目，并推动相关项目签约转化落地。“下半年，计划开展塑胶特色展会节，依托塑胶行业近千亿的年实际交易规模，通过举办塑胶产业国际博览会，吸引国内外客商参展观展和消费，统筹商圈、大型综合体、商场、酒店等资源，加快完善餐饮住宿、文化娱乐、购物旅游等现代展会服务业体系，提升消费服务体验，将人流量转化为消费增量。”

　　“工改工”项目描绘新图景

　　长期以来，樟木头镇可开发空间有限，地块零散紧缺，打造现代化产业园区对未来发展意义重大。如今在百达工业区，纳入改造项目的厂房多数都已搬空。经过社区的努力，目前项目已完成投资协议签约、不动产权益核查、违法用地处理、集体资产评估等手续，各项进度正有序推进。

　　百达工业区建于上世纪90年代，多为老旧厂房，厂房面积广但使用率低等情况制约着社区发展。“工改工”项目总规模约208亩，规划通过引入全降解材料产业基地、塑胶材料智慧物流中心等项目，打造集塑胶改性材料生产、塑胶材料及制品物流仓储、分拣配送及配套办公于一体的综合性智慧物流产业园区。项目投入使用后，预计社区租金收入从每年800万元增加到2400万元。

　　近年来，百果洞社区努力推进“百千万工程”，通过开展绿美乡村建设、“三线”整治提升、农房风貌管控提升、规范社区停车管理、城乡环境规划管理提升、美丽庭院建设等“六大专项行动”，推进社区面貌全面提升。接下来，该社区将继续推动“百千万工程”走深走实，为民办实事办好事，描绘社区新图景。

　　“百果洞社区共投入了2000万元去整治人居环境。这三年来，我们所有道路都基本上升级为沥青路。在规范停车方面，也都有停车位，绿化、环境卫生得到了村民的认同。在老围改造方面，我们把老围的池塘边环境全部升级了。另外，在市场方面，也投资了200万元把整个百果洞市场完成了升级改造。”百果洞社区党总支书记黄煜良表示。

　　近年来，樟木头镇统筹推进184个入库项目，总投资预计222.4亿元。其中，华南塑料贸易集散中心（30亿元）、百果洞社区“工改工”（15亿元）等三大重点产业平台加速落地，圣罗兰桥改建（5497万元）、樟木头中学扩建（5885万元）等民生工程同步推进，形成“产业升级与城乡品质提升双轮驱动”格局，城乡融合发展成效显著。